Appartements à vendre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, Avenue Julien appartement de type T3 dans...

Cet appartement de 74 m2 récent et en excellent état se situe dans la Résidence GRAND CARRE DE JAUDE . La copropriété date de 2013 et se situe Avenue Julien au sein même de tous commerces, au pied du tram , proche des cinémas et salles de spectacles. Il est composé d'une entrée avec penderie, la cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour-salon, un dégagement avec placard aménagé donne accès à deux chambres avec penderies aménagées, à une belle salle d'eau avec douche à l' italienne et meuble double-vasque, et des toilettes avec lave-mains. Il dispose d'une terrasse de 10.64 m2 Sud et d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Une pompe à chaleur air/air a été installée en 2020. Le chauffage gaz basse consommation est collectif avec répartition individuelle. Le prix de vente s'élève à 359.000 € dont 3.76 % d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Honoraires de notaire calculés sur 346.000 € hors honoraires agence. Pas de procédure en cours Nombres de lots : 26 lots batiment C Taxes foncières : 1619 € Les charges annuelles avec le parking s'élèvent à 1760 € hors consommation eau chaude, eau froide et chauffage.

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Réf : 657

359 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

87 m2 Rue des Gras centre historique de CLERMONT-FERRAND

Au 3ème étage d'un immeuble de caractère, un bel appartement de 87 m2 saura vous séduire par le mélange de moderne et d'ancien ainsi que par ses beaux volumes. Il se compose d'un bureau avec bibliothèque et rangements, d'une cuisine aménagée et équipéee, balcon, d' une très belle pièce à vivre, d'une grande chambre, des toilettes séparées, et d'une salle d'eau refaite à neuf. Le chauffage est individuel gaz. Il dispose d'une grande cave. Prix de vente est de 242.000 € dont 5.22% d'honoraires à la charge acquéreur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 971 € Taxes foncières 2023 : 1161 €

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Réf : VTEINDWOLROUL

242 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Dans petite copropriété récente,T3 de 55 m2 donnant sur cour...

Appartement type 3 rue de la Cartoucherie, de 55 m2 au troisième étage : trés fonctionnel, proche commerces et sortie Est, dans copropriété récente et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon au calme, deux chambres avec penderies aménagées, une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien s'accompagne d'un grand garage fermé facile d'accés. Il se situe dans une copropriété récente de 2010, composée de deux petits bâtiments : 55 lots dont 29 appartements. Les charges de coppropriété s'élèvent à 1004.94 € annuel sans consommation d'eau et la taxe foncière 2024 s'éléve à 1233 € Le prix de vente est de 155 000 € dont 3.33 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Réf : V 608 GAL

155 000 €

Exclusif

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